Surface habitable: 185m2
Surface terrain: 197m2
Jardin: Oui
Chambres: 5
Salles de bains: 2
E spec min: 262 kWh/m²/an • E spec max: 369 kWh/m²/an
Idéalement situé sur les hauteurs de Verviers, à proximité immédiate de la gare et des commodités, MY PLACE IMMO vous propose cet immeuble de rapport composé de deux appartements reconnus urbanistiquement.
Le premier logement, un duplex de 86 m², se compose d’un vaste séjour avec cuisine équipée de près de 40 m², d’une salle de douche, d’un WC séparé, de trois chambres ainsi que d’une agréable petite cour privative. Le second appartement, d’une superficie d’environ 100 m², offre un lumineux séjour avec balcon, une salle de douche, deux WC et deux grandes chambres.
L’immeuble bénéficie également d’atouts complémentaires appréciables : un grand garage équipé d’une porte sectionnelle, une remise ainsi que de spacieuses caves totalisant 68 m².
Doté d’une électricité conforme, de compteurs individuels et de châssis PVC à double vitrage, cet ensemble représente une excellente opportunité d’investissement grâce à sa situation stratégique et à son potentiel locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez MY PLACE IMMO au 087 85 84 81.
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Appartement rez : PEB E – Rapport numéro 20260605014274 – E.Spec 369 kWh/m2.an – E.Tot : 44 947 kWh/an
Appartement étages : PEB D – Rapport numéro 20260605015843 – E.Spec 119 kWh/m2.an – E.Tot : 31230 kWh/an
