à vendre
375 000 €

Vaste maison d’habitation, appartement et commerce à Baelen

Rue Longue 16 - 4837 Baelen

Surface habitable: 330m2

Garage: Oui

Surface terrain: 757m2

Jardin: Oui

Chambres: 9

Salles de bains: 3

E spec: • E totale: 164004 • 20190628001161

Description

Situé en plein coeur de Baelen, cet immeuble de rapport composé d’un vaste logement de 8 chambres, d’un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée, d’un commerce, de deux garages et d’un grand jardin constitue une véritable opportunité immobilière au sein d’un village où les habitations et commerces à vendre se font rares.
Le logement principal dispose de 8 chambres lumineuses, de 2 salles de bain et de pièces de vie agréables pour une superficie habitable de 257 m2. Un jardin de 656 m2, de spacieuses caves et deux garages complètent cette vaste demeure. Dans un très bon état d’entretien, elle peut accueillir une famille (très) nombreuse ou peut être repensée en plusieurs logements indépendants.
Un second logement offre pour sa part 74 m2 de surface habitable répartis comme suit : une cuisine semi-équipée, une vaste séjour, une salle de douche, un débarras et une chambre de plus de 17m2. Cet appartement lumineux et spacieux, disposant d’un balcon et situé au rez-de-chaussée, peut convenir à une PMR.
Enfin, une surface commerciale de 50 m2 (actuellement louée par la poste) complète cet immeuble de rapport au fort potentiel et aux atouts certains. Ne tardez pas à le visiter : la toiture récente, les châssis PVC double vitrage, les compteurs séparés, les panneaux thermiques et l’état du bâtiment achèveront de vous convaincre. Contactez sans plus tarder Nathalie CORMAN au 0479 983 683.

Détails

Général

Etat
bon état
Revenu cadastral
1236 €
Chauffage
gaz
Double vitrage
Oui

Intérieur

Surface chambre 1
19,27 m2
Surface chambre 2
14,74 m2
Surface chambre 3
26,42 m2
Surface chambre 4
16,05 m2
Surface chambre 5
21,66 m2
Surface salle à manger
21,44 m2
Surface cuisine
19,09 m2
Surface séjour
20,41 m2
Surface bureau
12,75 m2
Surface pour profession libérale
74 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Surface terrasse
24 m2