à louer
6 000 € / mois

Surface commerciale et terrain à VERVIERS

Rue Biolley 17/26 - 4800 Verviers

Surface habitable: 1715m2

Description

Situé à Verviers, dans un quartier mixte commercial-résidentiel à 500 mètres de l’hypercentre, cet ensemble immobilier présente d’imposants volumes et de multiples possibilités. Surtout, il se situe au centre d’un quartier en pleine métamorphose qui fera l’objet, dès 2021, d’une rénovation et d’un réaménagement complets : création de 64 logements, de surfaces commerciales et de bureaux… Investissez dès maintenant dans un quartier en pleine revalorisation!

L’ensemble immobilier mis en location se compose d’un bâtiment et d’un terrain répartis sur 2 parcelles cadastrales distinctes pour une contenance totale de +/- 1.264 m2. La première partie de cet ensemble est le magasin « Pauly-Andrianne », nouvelle partie, entièrement réaménagé en 2009. Cette vaste surface commerciale dispose de la conformité électrique + incendie et s’étend sur une superficie de 900m2 au RDC et de 815m2 à l’étage. La seconde parcelle (C 461 D), non construite, dispose d’une superficie de 330m2 et constituerait un parking (et une sortie de secours) idéal pour votre activité future.

Possibilité d’acheter l’ensemble. 

Le site peut accueillir une quantité de projets divers. Rien de tel qu’une visite pour prendre la mesure du potentiel de cette propriété hors normes ! Contactez Nathalie Corman au 0479 983 683.

icon VR
Visite virtuelle

Détails

Général

Etat
non spécifié
Revenu cadastral
11910 €
Chauffage
gaz
Double vitrage
Oui
Certificat électrique
oui, conforme

Intérieur

Extérieur