à vendre
269 000 €

Maison de caractère 3CH à La Calamine

Rue Bauweg 51 - 4720 Kelmis

Surface habitable: 120m2

Garage: Oui

Surface terrain: 420m2

Jardin: Oui

Chambres: 2

Salles de bains: 1

E spec: 168 • E totale: 26243 • 20160401009145

Description

Remarquablement rénovée et agrandie d’une annexe en bois, cette bâtisse à colombage, classée et atypique, vous charmera par ses nombreux atouts.
Atout n°1 – L’ENVIRONNEMENT : les amoureux de la nature seront conquis par la localisation de cette maison, au calme tout en restant proche des commodités. Le patio, la grande terrasse et le jardin ensoleillés constituent des lieux de détente privilégiés. Et l’intérieur n’est pas en reste : cette propriété familiale adopte un style résolument contemporain réchauffé cependant par des éléments anciens.
Atout n°2 – L’AGENCEMENT DE L’ESPACE : la maison, quasi de plain pied, propose 120m2 d’espace de vie, dont un living lumineux et spacieux (50m2), composé d’un espace cuisine ouvert sur un grand séjour avec poêle à bois. Un endroit où il fera bon se poser et se reposer. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, comporte baignoire et douche à l’italienne. Au premier, une jolie pièce mansardée mettant en valeur la charpente rénovée, peut servir de 3ème chambre. Un wc séparé, une buanderie, un garage ainsi qu’un local technique complètent l’offre.
Atout n°3 – LA RENOVATION HAUT DE GAMME : vous serez séduits par les matériaux de qualité utilisés et par l’état impeccable de ce bien. Châssis bois double vitrage récents, poêle à bois, excellent PEB, électricité conforme… Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles ! Venez voir par vous-même ! Contactez Nathalie Corman au 0479 983 683 pour visiter ce bien sans tarder.

Détails

Général

Etat
excellent état
Année de construction
1786
Revenu cadastral
902 €
Chauffage
gaz
Double vitrage
Oui

Intérieur

Surface chambre 1
12,6 m2
Surface chambre 2
12,8 m2
Surface cuisine
19,5 m2
Surface séjour
30 m2
Surface bureau
13,5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Surface terrasse
20 m2