option v.
94 000 €

Maison de 120 m2 avec terrasse à rénover

Rue de l'Invasion 75 - 4834 Limbourg

Surface habitable: 120m2

Surface terrain: 71m2

Chambres: 2

Salles de bains: 1

PEB G E spec: 730 kWh/m²/an  • E totale: 97512 Kwh/an  •  Rapport n°20230822014591

Description

Cette maison de 120 m2 est idéale pour tout projet de rénovation immobilière : elle peut devenir une maison unifamiliale spacieuse ou une habitation destinée à la location touristique (Gileppe à deux pas) ou professionnelle (à proximité de l’usine internationale Corman). La maison offre au rez-de-chaussée un grand séjour traversant, une buanderie et un wc séparé ; à l’étage, deux grandes chambres de 24 et 25 m2 ainsi qu’une salle de bain. Le bâtiment, de bonne structure, dispose d’un agencement idéal, d’une toiture plate en roofing en bon état, de caves saines à peine touchées par les inondations de 2021 (quelques centimètres en dépit de la localisation du bien). A l’extérieur, vous découvrirez une terrasse plein sud offrant une vue spectaculaire sur la Vesdre, à aménager. Plusieurs véhicules peuvent prendre place sur la parcelle, à l’avant de l’habitation. Située à quelques centaines de mètres du barrage de la Gileppe, elle est le point de départ idéal à de nombreuses balades et se situe à 50 mètres des transports en commun. Découvrez tout le potentiel de ce bien lors d’une visite : contactez l’agence MY PLACE IMMO au 087 85 84 81.

Détails

Général

Etat
à rénover
Revenu cadastral
639 €
Chauffage
accumulateurs électriques
Double vitrage
Oui
Certificat électrique
oui, non conforme

Intérieur

Surface chambre 1
24.2 m2
Surface chambre 2
25.3 m2
Surface cuisine
17 m2

Extérieur