option v.
495 000 €

Magnifique villa 4 chambres à Ligneuville

Vers la Barriere 2 - 4960 Malmedy

Surface habitable: 260m2

Garage: Oui

Surface terrain: 1817m2

Jardin: Oui

Chambres: 4

Salles de bains: 2

E spec: 230 • E totale: 85682 • 20141114013089

Description

Dans une rue calme du charmant village de Ligneuville (Malmedy), venez découvrir cette magnifique villa actuellement aménagée en gîte. Dans un état rigoureusement impeccable, elle peut toutefois accueillir des destinations diverses et ce, sans nécessiter d’aménagement particulier : gîte (avec excellent rendement locatif), vaste maison unifamiliale avec possibilité de profession libérale… Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire et WC dessert une pièce de vie spacieuse et une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de bain et un débarras. Le 1er étage dispose de deux autres chambres, d’une salle de bain et d’espaces de rangement soigneusement aménagés. L’accès au jardin arrière arboré se fait de plain-pied via une pièce de jeux et de détente de plus de 40m2. Au sous-sol, vous disposerez de caves, de deux garages et d’une buanderie. Conformité électrique et incendie, entretien irréprochable, très bon PEB… Visitez sans tarder ce bien d’exception aux multiples atouts. Contactez Nathalie Corman au 0479 983 683.

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Visite virtuelle

Détails

Général

Etat
excellent état
Année de construction
1989
Revenu cadastral
1357 €
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Double vitrage
Oui
Certificat électrique
oui, conforme

Intérieur

Surface chambre 1
18.31 m2
Surface chambre 2
13.61 m2
Surface chambre 3
19.32 m2
Surface chambre 4
15.81 m2
Surface salle à manger
31.6 m2
Surface cuisine
20.5 m2
Surface séjour
18.3 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Surface terrasse
20 m2