Surface habitable: 150m2
Surface terrain: 140m2
Chambres: 2
Salles de bains: 2
E spec min: 141 kWh/m²/an • E spec max: 207 kWh/m²/an • Rapport n°20240214002945 ; 20240214003243
Cet immeuble de trois unités toutes louées et disposant de toutes les conformités est idéal pour un investissement immobilier. Avec un rendement annuel actuel de 25.800€/an – soit 9% brut – il constitue une opportunité à ne pas manquer.
L’immeuble jouit d’un emplacement central, proche de grands parkings publics et de toutes commodités. Récemment rénové, il dispose de compteurs séparés (gaz, électricité, eau), d’une toiture neuve isolée, de châssis PVC double vitrage, de la conformité électrique, de chaudières individuelles pour chaque unité. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial/de bureaux avec kitchenette et WC séparé et de deux appartements 1CH avec cuisine équipée aux étages. L’ensemble est loué à de bons locataires. L’immeuble dispose en outre de caves et d’une terrasse au premier étage. Livré avec de bons PEB, il dispose des atouts recherchés par un investisseur. Découvrez-le par vous-même : contactez l’agence MY PLACE IMMO pour une visite.
APPART REZ +1: PEB B – E-Spec : 141 – E Total : 8047 – Numéro de rapport : 20240214002945 // APPART REZ +2 : PEB C – E-Spec : 207 – E Total : 12082 – Numéro de rapport : 20240214003243
