à vendre
285 000 €

Immeuble de rapport (commerce + appart) à ENSIVAL

En Mi-Ville 82 - 4800 Verviers

Surface habitable: 192m2

Surface terrain: 86m2

Chambres: 3

Salles de bains: 1

E spec: 183 • E totale: 26499 • 20190125005287

Description

Idéalement situé au centre d’Ensival (en face de l’église et du Lidl), à un jet de pierre des commerces et commodités, cet immeuble de rapport constitue un excellent investissement. Il dispose d’un café avec bar, espace cuisine et sanitaires H/F au rez-de-chaussée. Au-dessus du café, vous trouverez un appartement en triplex disposant d’une entrée séparée et de beaux volumes (+/-120 m2, 3CH). L’ensemble est actuellement loué avec un bon rendement locatif de 19.800€/an (à améliorer moyennant rafraichissements). Châssis PVC double vitrage, chaudières gaz et toiture récentes, bon PEB, RC 689€ : planifiez vite votre visite. Contactez Nathalie Corman au 0479 983 683.

Détails

Général

Etat
bon état
Revenu cadastral
689 €
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Double vitrage
Oui

Intérieur

Surface chambre 1
27.8 m2
Surface chambre 2
9.6 m2
Surface chambre 3
32.1 m2
Surface cuisine
9.6 m2
Surface séjour
28.4 m2

Extérieur