Surface habitable: 235m2
Surface terrain: 155m2
Chambres: 7
Salles de bains: 4
E spec min: 159 kWh/m²/an • E spec max: 474 kWh/m²/an
!! 2 logements pour le prix d’un !! Opportunité pour investisseur, grande famille, primo-acquéreur souhaitant coupler un achat personnel à un projet de rénovation.
Situé Place Sommeleville, MY PLACE vous présente cet ensemble immobilier constitué d’un immeuble à rue ainsi que d’une maison avec cour, en retrait de la rue principale et accessible par une porte cochère.
La maison arrière, bien entretenue par les locataires actuels, dispose d’une cour privée, d’une cuisine équipée, d’un beau séjour, de trois chambres et d’une salle de douche. La maison à rue, actuellement scindée en trois appartements non conformes à l’urbanisme, présente un beau potentiel bien qu’elle nécessite une rénovation globale et un réaménagement en habitation unifamiliale.
Venez apprécier le potentiel de cet ensemble immobilier bien situé à l’entrée de Verviers : à proximité des commodités (commerces et transports en commun) et du futur pôle muséal de Verviers (hôtel de Biolley), dans un quartier en pleine revitalisation. Contactez MY PLACE IMMO au 087 85 84 81 pour une visite (ME de 15.30 à 17.30 et VE de 14.00 à 16.00).
– PEB 26A (maison arrière) : PEB D – E. primaire : 329 kWh/m2.an – Conso. totale : 35 751 kWh/an – Numéro 20260312033133
– PEB 26 rez : PEB F – E. primaire : 474 kWh/m2.an – Conso. totale : 27 438 kWh/an – Numéro 20260312031426
– PEB 26 rez+1 : E. primaire : 159 kWh/m2.an – Conso. totale : 8 143 kWh/an – Numéro 20260312032880
– PEB 26 duplex : E. primaire : 293 kWh/m2.an – Conso. totale : 26 666 kWh/an – Numéro 20260312032903
