à vendre
300 000 €

Immeuble de 5 appartements conformes urbanistiquement

Rue des Allies 72 - 4800 Verviers

Surface habitable: 380m2

Surface terrain: 213m2

Chambres: 9

Salles de bains: 5

PEB C_F E spec min: 217 kWh/m²/an  • E spec max: 435 kWh/m²/an

Description

Un projet d’investissement à Verviers? Cet immeuble de rapport idéalement situé offre 5 appartements reconnus à l’urbanisme. Parmi ses nombreux atouts : beaux volumes, cachet remarquable, 5 compteurs gaz et électriques, électricité aux normes pour 3 appartements / 5, toiture rénovée et isolée en 2019. REZ-1 : grandes caves ; REZ : appartement 2CH avec terrasse ; REZ+1 : appartement 1CH + appartement 2CH ; REZ +2 : appartement 1CH + duplex 3CH avec grenier. L’immeuble est à rénover (châssis, cuisines / sdb, électricité, parachèvements). Demandez votre visite : contactez l’agence My Place Immo au 087 85 84 81. 

[Infos PEB] APPART REZ : 20240128002685 – PEB F – 435 kWh/m2.an – 59340 kWh/an | APPART 1G : 20240128002776 – PEB D – 339 kWh/m2.an – 25851 kWh/an | APPART 1D :     20240128002865 – PEB C – 217 kWh/m2.an – 17022 kWh/an | APPART 2G : 20240128002932 – PEB D – 306 kWh/m2.an – 21957 kWh/an | Duplex (Etages 2-3) : 20240128002523 – PEB E – 341 kWh/m2.an – 56986 kWh/an

Détails

Général

Etat
à rénover
Année de construction
1870
Chauffage
gaz

Intérieur

Surface chambre 1
19.4 m2
Surface chambre 2
19.7 m2
Surface chambre 3
16 m2
Surface chambre 4
9.5 m2
Surface chambre 5
25.6 m2

Extérieur

Surface terrasse
14 m2