vendu
375 000 €

Immeuble de 4 appartements + local polyvalent et entrepôt

Rue des Raines 10-16 - 4800 Verviers

Surface habitable: 370m2

Garage: Oui

Surface terrain: 170m2

Chambres: 10

Salles de bains: 5

PEB B_F E spec min: 152 kWh/m²/an  • E spec max: 506 kWh/m²/an  •  Rapport n°20230726014691

Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 375.000€. A la recherche d’un excellent investissement? Découvrez cet immeuble de rapport jouissant d’une localisation centrale à Verviers : à 50m des transports en commun, 200m des écoles, 300m des supermarchés, 800m de la gare la plus proche. L’immeuble se compose de 4 appartements (1 appartement/étage + duplex aux 4e et 5e étages) en bon état ainsi que d’un local polyvalent au rez pouvant accueillir un bureau ou une profession libérale. Au rez-de-chaussée se trouve également un garage ainsi qu’un grand espace de stockage arrière. Avec ses compteurs gaz et électriques séparés, l’immeuble offre un très bon revenu locatif potentiel (environ 3000 €/mois). Electricité conforme pour l’ensemble de l’immeuble, également aux normes urbanistiques (sauf pour l’affectation du local au rez-de-chaussée). Chaudières gaz individuelles, châssis PVC DV, toiture en très bon état… Ce bien dispose d’atouts essentiels! Toute offre est soumise à l’acceptation du propriétaire. [Visites possibles les mardis et vendredis à partir de 17h]. Contactez sans tarder l’agence My Place Immo au 087 85 84 81.

Détails

Général

Etat
bon état
Revenu cadastral
1509 €
Chauffage
gaz
Double vitrage
Oui
Certificat électrique
oui, conforme

Intérieur

Surface chambre 1
14.64 m2
Surface chambre 2
14.77 m2
Surface chambre 3
9.72 m2
Surface chambre 4
13.46 m2
Surface chambre 5
15.76 m2
Surface pour profession libérale
38.63 m2

Extérieur